La préparation de votre entrée dans le logement


Avant d'entrer dans votre logement étudiant, il y a plusieurs étapes à connaître. Vous êtes perdus dans toutes les formalités à accomplir ? Votre résidence Le Grizot à Nîmes vous aide à y voir plus clair. Envisagez votre rentrée sereinement on vous explique tout !

#1 - La signature du bail

Le bail, également appelé contrat de location, permet de formaliser la location en définissant les obligations du locataire et du propriétaire. C'est un document écrit obligatoire lors de toute location et qui doit être signé par les deux parties. Il est incontournable pour acquérir le statut de locataire.

Il est établi en 2 exemplaires dont 1 vous est remis lorsque vous vous apprêtez à louer un appartement ou un studio.

Il sera a garder précieusement et peut vous servir de justificatif de domicile selon vos démarches administratives.

#2 - Le dépôt de garantie

Le dépôt de garantie est une somme versée par le locataire au propriétaire pour garantir l’exécution de ses obligations locatives. A la résidence Le Grizot de Nîmes, le dépôt de garantie est équivalent à 1 mois de loyer. Cette somme vous sera restituée à la fin de votre bail dans un délai légal de 60 jours déduction faite des sommes restant dues et si le logement est en bon état.

#3 - La caution solidaire

Lorsque les revenus du locataire sont insuffisants, une caution solidaire ou un garant est généralement demandé.

Le garant doit pouvoir justifier de revenus supérieurs ou égaux à 3 fois le montant du loyer pour pouvoir se porter "caution". Il s'engage par écrit à satisfaire à toutes les obligations en lieu et place du locataire si celui-ci ne peut plus faire face au paiement.

L'acte de caution solidaire est un engagement qui doit être écrit à la main et signé dans nos bureaux en même temps que le bail.

#4 - L'assurance habitation

L'assurance de votre logement est obligatoire. Elle devra être souscrite avant votre entrée dans les lieux et sera présentée à R&T Gestion au plus tard lors de la remise des clés.

Elle doit couvrir le bien en cas de risques locatifs et vous devez fournir au propriétaire une attestation chaque année à la date anniversaire de votre bail.

Lors de votre départ, il suffira de fournir une copie de votre état des lieux de départ à votre assurance pour que celle-ci prenne fin.